阿布扎比艾尔玛穆拉，阿联酋
Abu Dhabi Mira Hills
阿布扎比 560 公顷的地标级整体规划开发项目
550 亿阿联酋迪拉姆
规划投资额
70,000
未来居民
276 万平方米
总建筑面积
5 公里
海水泻湖
Abu Dhabi Mira Hills：阿联酋的全新地标目的地
Abu Dhabi Mira Hills 是位于艾尔玛穆拉的 560 公顷整体规划开发项目，由 Mira Developments 与 AD Ports Group 合作打造。项目分五期开发，将建成 7,200 多套公寓以及 1,900 套别墅和联排住宅。住区置于 5 公里海水泻湖、8 处私人海滩、18 洞锦标赛高尔夫球场、公园与景观公共空间之间。
整体规划还包括三家五星级酒店及度假村、大学与学校、一家 200 床位医院、大型零售娱乐目的地、商务设施、体育场馆以及阿联酋国家博物馆。预计约有 70,000 人在 Abu Dhabi Mira Hills 居住，每天还将有另外 50,000 人前来工作、就学、就医与休闲。
直接通达
E11 高速公路
25 分钟
扎耶德国际机场
35 分钟
阿勒马克图姆国际机场
Abu Dhabi Mira Hills 的配套设施
海水泻湖与私人海滩
公园与城市森林
18 洞锦标赛高尔夫球场
五星级酒店与度假村
Innovation Cluster、大学与学校
200 床位医院
地标购物中心与室内滑雪
无车上层街区
总体规划图
照片图集
Abu Dhabi Mira Hills 的 12 种感受
整体规划充分考虑人们对周围环境的感受 — 从温度、空气与光线，到景观、动线与心理舒适度。
Abu Dhabi Mira Hills 的开发合作机会
Abu Dhabi Mira Hills 内的部分开发机会面向计划建设别墅、联排住宅和公寓项目的开发商。可开发地块分布于整体规划的不同区域，包括临泻湖、临高尔夫球场和临公园的位置。
合作机会起价 2,000 万阿联酋迪拉姆，每宗地块的允许用途、开发参数与商务条件均已明确。开发商可完全自主推进项目，也可通过四种合作模式之一与 Mira Developments 合作。
自主开发
获取地块并以自有品牌自主开发项目，自行负责设计、施工、营销与销售。
合资开发
与 Mira Developments 建立合作，将您的投资与其在开发、施工、品牌与销售方面的丰富经验相结合。
代建开发
委托 Mira Developments 代为管理开发全过程，从设计、施工直至交付。
专项服务
根据所需的专业能力与支持，在项目的特定阶段聘请 Mira Developments。
在 Abu Dhabi Mira Hills 开发项目
Mira Developments 联合创始人 Tamara Getigezheva 介绍在 Abu Dhabi Mira Hills 进行开发的情况，以及企业参与该项目的不同方式。
了解 Abu Dhabi Mira Hills 的开发合作机会
请告知您计划开发的项目类型。我们的团队将提供当前可选机会、项目参数与商务条件。
您在阿联酋房地产领域的可靠伙伴
Mira International 是阿联酋规模最大的房地产生态体系，提供全方位服务 — 从房产买卖到装修、租赁管理与企业迁址支持。
30 亿美元
房产销售额
2,500+
全球忠实客户
250+
经纪人
50+
值得信赖的开发商合作关系
来自阿联酋头部开发商的 60 多项行业奖项
与获得阿联酋头部开发商正式认可的房地产机构合作。
关于开发方
AD Ports Group
AD Ports Group 是在阿布扎比证券交易所上市的公司，也是阿联酋经济发展的重要推动力量。集团设有五大业务板块，涵盖港口、经济城与自由区、海事与航运、物流及数字业务；其投资组合包括 34 个码头，业务遍及 50 多个国家，并在 KEZAD Group 内拥有 550 多平方公里的经济区。KEZAD Group 是中东地区最大的贸易、物流与工业综合园区集群。
Mira Developments
Mira Developments 以交付品牌化、全配家具的住宅著称，合作方包括 Bentley Home、ETRO Home、ELIE SAAB、Jacob & Co.、Trussardi、John Richmond 与 Gianfranco Ferré Home 等知名生活方式品牌。无论是高层住宅，还是封闭社区内的超豪华别墅，Mira Developments 的每一处物业均可直接入住。从设计师室内装饰、高端家电到酒店式服务，每个细节都经过周全考量。
常见问题
Abu Dhabi Mira Hills 位于哪里？
Abu Dhabi Mira Hills 位于阿布扎比艾尔玛穆拉，可直接通往连接阿布扎比与迪拜的 E11 高速公路。阿布扎比的扎耶德国际机场车程 25 分钟，迪拜的阿勒马克图姆国际机场车程 35 分钟。
Abu Dhabi Mira Hills 有哪些开发合作机会？
整体规划的不同区域均有部分地块可用于别墅、联排住宅和公寓开发，包括邻近泻湖、高尔夫球场、公园及其他重要目的地的位置。当前机会起价 2,000 万阿联酋迪拉姆。
国际开发商可以在 Abu Dhabi Mira Hills 获取地块吗？
可以。Abu Dhabi Mira Hills 的开发机会面向国际开发商，包括首次进入阿联酋市场的企业。可供选择的地块适用于别墅、联排住宅和公寓项目。
开发商可以用自有品牌推出项目吗？
可以。开发商可以获取地块并以自有品牌打造住宅项目，但须符合 Abu Dhabi Mira Hills 制定的开发与设计要求。
有哪些开发合作模式？
共有四种模式：自主开发、合资开发、代建开发与专项服务。开发商可自主推进项目，也可在特定环节或整个开发过程中引入 Mira Developments。
单个地块可以获得哪些信息？
详细信息可按需提供，包括当前可选地块、允许用途、地块面积、开发参数、价格与商务条件。
Abu Dhabi Mira Hills 的整体规划包含哪些内容？
这项 560 公顷的整体规划包括住区、5 公里海水泻湖、8 处私人海滩、18 洞锦标赛高尔夫球场、五星级酒店及度假村、大学与学校、医疗设施、零售与娱乐、商务设施、体育场馆、公园以及阿联酋国家博物馆。
Abu Dhabi Mira Hills 将如何开发？
Abu Dhabi Mira Hills 规划分五期建设。首期约 130 公顷，包含住宅开发以及日常基础设施与服务，其中有零售、餐饮和体育设施。
如何获取当前开发合作机会的详情？
请通过网站提交咨询，以获取当前可选地块、开发参数、价格以及适用于您项目的合作模式等信息。
Mira International
Dubai Hills Estate, Park Heights Square 1, 6 floor, 阿联酋迪拜
info@mira-international.com
电话：+971 56 444 4654
Dubai Hills Estate, Park Heights Square 1, 6 floor, 阿联酋迪拜
info@mira-international.com
电话：+971 56 444 4654
Al Saadiyat Island, Mamsha, Jacques Chirac, Lilac 4, 阿联酋阿布扎比
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