Al Mamoura, Abu Dhabi, VAE
Abu Dhabi Mira Hills
Eine 560 Hektar große Masterplan-Entwicklung von Rang in Abu Dhabi
AED 55 Mrd.
Geplantes Investitionsvolumen
70.000
Künftige Einwohner
2,76 Mio. m²
Bruttogeschossfläche
5 km
Meerwasserlagunen
Abu Dhabi Mira Hills: ein neues Wahrzeichen in den VAE
Abu Dhabi Mira Hills ist eine 560 Hektar große Masterplan-Entwicklung in Al Mamoura, die von Mira Developments in Zusammenarbeit mit der AD Ports Group realisiert wird. In fünf Phasen geplant, wird Abu Dhabi Mira Hills mehr als 7.200 Apartments sowie 1.900 Villen und Townhouses umfassen. Die Wohnviertel liegen zwischen fünf Kilometern Meerwasserlagunen, acht Privatstränden, einem 18-Loch-Championship-Golfplatz, Parks und gestalteten öffentlichen Freiräumen.
Der Masterplan umfasst außerdem drei Fünf-Sterne-Hotels und -Resorts, Universitäten und Schulen, ein Krankenhaus mit 200 Betten, ein großes Einkaufs- und Entertainment-Ziel, Geschäftsflächen, Sportstätten und das Museum der VAE. Rund 70.000 Menschen sollen in Abu Dhabi Mira Hills leben, weitere 50.000 werden täglich zum Arbeiten, Lernen, für Gesundheitsangebote und Freizeit hierherkommen.
Wo die Idee der VAE begann
Das Land, auf dem Abu Dhabi Mira Hills entsteht, hat einen besonderen Platz in der Geschichte der VAE. Im Jahr 1968 trafen sich hier Sheikh Zayed bin Sultan Al Nahyan und Sheikh Rashid bin Saeed Al Maktoum zu Gesprächen, die den Grundstein für die Gründung der Vereinigten Arabischen Emirate im Jahr 1971 legten.
Das Museum der VAE wird diese Geschichte in die neue Entwicklung tragen und an diesem Ort ein nationales Kulturwahrzeichen schaffen, das mit den Anfängen der Union verbunden ist.
Wasser und Grün prägen den Masterplan
Fünf Kilometer miteinander verbundene Meerwasserlagunen durchziehen Abu Dhabi Mira Hills und führen das Wasser tief in die Wohnviertel hinein. Acht Privatstrände, Uferpromenaden und gestaltete Freiflächen setzen dieses Umfeld im gesamten Masterplan fort.
Parks und urbane Wälder bilden eine weitere Schicht der Landschaft, verbunden durch rund 40 Kilometer Spazierwege und 21 Kilometer Radwege. Wasser und Grün geben der Entwicklung gemeinsam ihren offenen Charakter und schaffen Raum für das tägliche Leben im Freien.
Parks und urbane Wälder bilden eine weitere Schicht der Landschaft, verbunden durch rund 40 Kilometer Spazierwege und 21 Kilometer Radwege. Wasser und Grün geben der Entwicklung gemeinsam ihren offenen Charakter und schaffen Raum für das tägliche Leben im Freien.
Golf, Hotellerie und Freizeit
Ein 18-Loch-Championship-Golfplatz mit Clubhaus liegt zwischen den Wohnvierteln von Abu Dhabi Mira Hills, umgeben von Wasser und gestalteten Grünflächen.
Drei Fünf-Sterne-Hotels und -Resorts ergänzen die Entwicklung um Hotellerie, Branded Residences, Restaurants und Resort-Erlebnisse. Eine markante Mall wird Shopping, Gastronomie und Entertainment vereinen, darunter eine geplante 700 Meter lange Indoor-Skipiste.
Drei Fünf-Sterne-Hotels und -Resorts ergänzen die Entwicklung um Hotellerie, Branded Residences, Restaurants und Resort-Erlebnisse. Eine markante Mall wird Shopping, Gastronomie und Entertainment vereinen, darunter eine geplante 700 Meter lange Indoor-Skipiste.
Bildung, Gesundheit und Innovation
Bildung und Gesundheitsversorgung sind im Masterplan in erheblichem Umfang angelegt. Der Innovation Cluster bringt Universitäten sowie Einrichtungen für KI, Ingenieurwesen und Forschung mit Schulen und Einrichtungen der frühkindlichen Bildung zusammen.
Ein Krankenhaus der Vollversorgung mit 200 Betten bildet das Zentrum des Gesundheitsangebots, ergänzt durch medizinische, Wellness- und Longevity-Einrichtungen. Zur Entwicklung gehört außerdem das Real Estate Business Centre, das Entwickler, Maklerhäuser, Investoren und weitere Unternehmen der Immobilienbranche zusammenbringt.
Ein Krankenhaus der Vollversorgung mit 200 Betten bildet das Zentrum des Gesundheitsangebots, ergänzt durch medizinische, Wellness- und Longevity-Einrichtungen. Zur Entwicklung gehört außerdem das Real Estate Business Centre, das Entwickler, Maklerhäuser, Investoren und weitere Unternehmen der Immobilienbranche zusammenbringt.
Ein vollständiges Quartier ab der ersten Phase
Abu Dhabi Mira Hills wird in fünf Phasen entwickelt; die erste umfasst rund 130 Hektar. Die erste Phase ist als vollständiges Quartier geplant: Wohnungen werden von Supermärkten, Restaurants, lokalem Einzelhandel, Sportanlagen und weiteren Angeboten des täglichen Bedarfs begleitet.
Auch die Landschaftsgestaltung ist von den frühen Entwicklungsphasen an vorgesehen, sodass Straßen, Parks und öffentliche Räume gemeinsam mit den ersten Wohnvierteln heranwachsen.
Auch die Landschaftsgestaltung ist von den frühen Entwicklungsphasen an vorgesehen, sodass Straßen, Parks und öffentliche Räume gemeinsam mit den ersten Wohnvierteln heranwachsen.
Lage von Abu Dhabi Mira Hills: Al Mamoura, Abu Dhabi
Abu Dhabi Mira Hills liegt in Al Mamoura, Abu Dhabi, mit direktem Zugang zum Highway E11, der Abu Dhabi und Dubai verbindet. Die Lage bietet bequemen Zugang zu beiden Emiraten und ihren internationalen Flughäfen und bringt die Entwicklung in unmittelbare Nähe zweier der wichtigsten Wirtschaftszentren der VAE.
Direkter Zugang
Highway E11
25 Min.
Zayed International Airport
35 Min.
Al Maktoum International Airport
Ausstattung in Abu Dhabi Mira Hills
Meerwasserlagunen & Privatstrände
Parks und urbane Wälder
18-Loch-Championship-Golfplatz
Fünf-Sterne-Hotels & -Resorts
Innovation Cluster, Universitäten & Schulen
Krankenhaus mit 200 Betten
Markante Mall & Indoor-Skifahren
Autofreie obere Ebene
Masterplan
Fotogalerie
Die 12 Sinne von Abu Dhabi Mira Hills
Der Masterplan berücksichtigt, wie Menschen ihre Umgebung erleben — von Temperatur, Luft und Licht bis zu Landschaft, Bewegung und emotionalem Wohlbefinden.
Entwicklungsmöglichkeiten in Abu Dhabi Mira Hills
Ausgewählte Möglichkeiten in Abu Dhabi Mira Hills stehen Entwicklern offen, die Villen-, Townhouse- und Apartmentprojekte planen. Die Entwicklungsgrundstücke liegen in verschiedenen Bereichen des Masterplans, darunter Lagen an Lagunen, am Golfplatz und an Parks.
Die Möglichkeiten beginnen bei AED 20 Millionen; zulässige Nutzungen, Entwicklungsparameter und kommerzielle Bedingungen sind für jedes Grundstück definiert. Entwickler können das gesamte Projekt eigenständig steuern oder in einem von vier Kooperationsmodellen mit Mira Developments zusammenarbeiten.
Eigenständige Entwicklung
Erwerben Sie ein Grundstück und entwickeln Sie das Projekt eigenständig unter Ihrer eigenen Marke, von Planung und Bau bis zu Marketing und Vertrieb.
Joint Venture
Gehen Sie eine Partnerschaft mit Mira Developments ein und verbinden Sie Ihr Investment mit umfassender Expertise in Entwicklung, Bau, Branding und Vertrieb.
Fee Development
Beauftragen Sie Mira Developments, den Entwicklungsprozess in Ihrem Auftrag zu steuern, von Planung und Bau bis zur Übergabe.
Ausgewählte Leistungen
Binden Sie Mira Developments für einzelne Projektphasen ein, je nach benötigter Expertise und Unterstützung.
Entwickeln in Abu Dhabi Mira Hills
Tamara Getigezheva, Mitbegründerin von Mira Developments, über das Entwickeln in Abu Dhabi Mira Hills und die verschiedenen Möglichkeiten, sich am Projekt zu beteiligen.
Entwicklungsmöglichkeiten in Abu Dhabi Mira Hills entdecken
Teilen Sie uns mit, was Sie entwickeln möchten. Unser Team stellt Ihnen aktuelle Möglichkeiten, Projektparameter und kommerzielle Bedingungen zur Verfügung.
Ihr verlässlicher Partner für Immobilien in den VAE
Mira International ist das größte Immobilien-Ökosystem der VAE und bietet ein vollständiges Leistungsspektrum — vom Kauf und Verkauf von Immobilien bis zu Renovierung, Mietverwaltung und Unterstützung bei der Unternehmensverlagerung.
USD 3 Mrd.
Immobilienumsatz
2.500+
Treue Kunden weltweit
250+
Makler
50+
Vertrauensvolle Partnerschaften mit Entwicklern
60+ Branchenauszeichnungen von führenden Entwicklern der VAE
Arbeiten Sie mit einer Immobilienagentur, die von den führenden Entwicklern der VAE offiziell anerkannt ist.
Über die Entwickler
AD Ports Group
Die AD Ports Group ist ein an der Abu Dhabi Securities Exchange notiertes Unternehmen und ein wesentlicher Treiber der wirtschaftlichen Entwicklung in den VAE. Mit fünf Geschäftsbereichen, die Ports, Economic Cities & Free Zones, Maritime & Shipping, Logistics und Digital abdecken, umfasst das Portfolio der AD Ports Group 34 Terminals, eine Präsenz in über 50 Ländern und mehr als 550 Quadratkilometer Wirtschaftszonen innerhalb der KEZAD Group, der größten integrierten Handels-, Logistik- und Industriegruppe im Nahen Osten.
Mira Developments
Mira Developments ist bekannt für gebrandete, vollständig möblierte Wohnungen in Zusammenarbeit mit führenden Lifestyle-Marken, darunter Bentley Home, ETRO Home, ELIE SAAB, Jacob & Co., Trussardi, John Richmond und Gianfranco Ferré Home. Ob Residenz im Hochhaus oder ultraluxuriöse Villa in einer geschlossenen Wohnanlage: Jede Immobilie von Mira Developments ist bezugsfertig. Von Designer-Interieurs und hochwertigen Haushaltsgeräten bis zu Services auf Hotelniveau ist jedes Detail sorgfältig durchdacht.
FAQ
Wo liegt Abu Dhabi Mira Hills?
Abu Dhabi Mira Hills liegt in Al Mamoura, Abu Dhabi, mit direktem Zugang zum Highway E11, der Abu Dhabi und Dubai verbindet. Der Zayed International Airport in Abu Dhabi ist 25 Minuten entfernt, der Al Maktoum International Airport in Dubai 35 Minuten.
Welche Entwicklungsmöglichkeiten gibt es in Abu Dhabi Mira Hills?
Ausgewählte Grundstücke stehen für Villen-, Townhouse- und Apartmententwicklungen in verschiedenen Bereichen des Masterplans zur Verfügung, darunter Lagen in der Nähe der Lagunen, des Golfplatzes, der Parks und weiterer zentraler Orte. Aktuelle Möglichkeiten beginnen bei AED 20 Millionen.
Können internationale Entwickler Grundstücke in Abu Dhabi Mira Hills erwerben?
Ja. Die Entwicklungsmöglichkeiten in Abu Dhabi Mira Hills stehen internationalen Entwicklern offen, auch Unternehmen, die erstmals in den Markt der VAE eintreten. Verfügbar sind Grundstücke für Villen-, Townhouse- und Apartmentprojekte.
Können Entwickler Projekte unter ihrer eigenen Marke starten?
Ja. Entwickler können ein Grundstück erwerben und ein Wohnprojekt unter ihrer eigenen Marke realisieren, vorbehaltlich der für Abu Dhabi Mira Hills festgelegten Entwicklungs- und Designanforderungen.
Welche Entwicklungsmodelle stehen zur Verfügung?
Vier Modelle stehen zur Verfügung: Eigenständige Entwicklung, Joint Venture, Fee Development und Ausgewählte Leistungen. Entwickler können das Projekt eigenständig steuern oder Mira Developments in einzelnen Bereichen oder über den gesamten Entwicklungsprozess einbinden.
Welche Informationen sind zu einzelnen Entwicklungsgrundstücken verfügbar?
Detaillierte Informationen sind auf Anfrage verfügbar und umfassen aktuelle Verfügbarkeit, zulässige Nutzungen, Grundstücksfläche, Entwicklungsparameter, Preise und kommerzielle Bedingungen.
Was umfasst der gesamte Masterplan von Abu Dhabi Mira Hills?
Der 560 Hektar große Masterplan umfasst Wohnviertel, fünf Kilometer Meerwasserlagunen, acht Privatstrände, einen 18-Loch-Championship-Golfplatz, Fünf-Sterne-Hotels und -Resorts, Universitäten und Schulen, Gesundheitseinrichtungen, Einzelhandel und Entertainment, Geschäftsflächen, Sportstätten, Parks und das Museum der VAE.
Wie wird Abu Dhabi Mira Hills entwickelt?
Abu Dhabi Mira Hills ist in fünf Phasen geplant. Die erste Phase umfasst rund 130 Hektar und beinhaltet Wohnbebauung sowie Infrastruktur und Angebote des täglichen Bedarfs, darunter Einzelhandel, Gastronomie und Sportanlagen.
Wie erhalte ich Details zu den aktuellen Entwicklungsmöglichkeiten?
Senden Sie eine Anfrage über die Website, um Informationen zu aktueller Verfügbarkeit, Entwicklungsparametern, Preisen und den für Ihr Projekt verfügbaren Kooperationsmodellen zu erhalten.
Mira International
Dubai Hills Estate, Park Heights Square 1, 6. Etage, Dubai, VAE
info@mira-international.com
Telefon: +971 56 444 4654
Dubai Hills Estate, Park Heights Square 1, 6. Etage, Dubai, VAE
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Al Saadiyat Island, Mamsha, Jacques Chirac, Lilac 4, Abu Dhabi, VAE
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